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大部分中国人在德国从事贸易、餐饮和运输业,其次是其他服务业,然后是制造业和建筑业。虽然传统的行业如餐饮业和贸易业,仍然是德国华人从事的主要行业,但目前的职业分布已经非常多元化。官方报告和实地调查数据也交叉证实了在德国的中国新移民普遍在跨国公司、高科技和知识密集型企业、学术和研究机构,以及对学历、专业资格、相关工作经验有高要求的组织就职。此外,中国移民的个人净收入也远高于在德移民人口的平均收入。

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许多在欧洲各大名店街上手提大包小包的国人,都是传说中的“欧洲代购”(资料图片)

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计算购买成本时,也要考虑附加费(中介佣金、公证费用、土地局登记费用、房产购置税)

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租金不断�?德国大学生住房难 德国大学的秋季学期数周后将开始,但很多学生还在艰难地找房。在很多大学城,学生公寓租金飞涨,合租屋和学生宿舍也供不应求。

德国移民法近期来的一系列变更强烈地表明德国迫切需要吸引第三国技术型移民来德就业的态度,但对新政策的影响程度、有效性和执行力度的评估仍尚早。然而,德国目前在技术型移民方面所面临的真正问题,不仅涉及到从哪里能够吸引更多的技术型移民,还应关注如何留住目前已经在德工作的技术型移民。

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首先,在德国买房,并不需要拥有德国当地的居留身份,也就是说,普通的中国居民也可以在德国买房。不过购房与签证不挂钩,也就是说,买了房产,不一定自己能住。其次是房贷问题,如果不在德国居住和工作,目前很难获得德国银行的房贷。

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对于有意在德国购置房产的中国投资者,法学出身的张一凡给出了以下建议:

本文的后半部分通过收集实地考察的数据,探讨了在德国的中国高技术型移民群体的过往经历、当前环境和未来期望,从而进一步了解了这一群体的居留意向。下文则总结了影响他们居留意向的内拉和外推因素:内拉因素,即为他们提供了在德国居住更长时间或永久居留理由的因素;相反地,影响他们离开德国的因素为外推因素。

近一半的中国高技术型移民对位于其他英语或德语发达国家的工作机会持完全开放的态度,进一步证实了他们的专业水平极具国际竞争力。同时,他们也会考虑返回中国就业。此外,这批移民是未来企业家的中坚力量——多达一半的人将考虑在知识密集型产业和促进中德关系的领域创业。而大多数人仍�?“留在德国”作为他们的第一选择,这表明大部分人较为认可在德国的工作和生活。

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对于长期无法在德国与父母团聚的外国移民来说,新移民法有关家庭团聚的规定一度燃起了他们心中的希望。然而经德国之声向德国联邦内政部求证后,发现德国老移民恐怕要倍感失望。

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早期从中国移往欧洲的华人主要是生活贫穷和政治原因。这些移民主要是来自浙江、福建和广东等省的非技术性劳动力,以及各种“避难”的申请者。

首先,我要在此特别感谢每一位参与者为广大读者提供了这份可以作为参考的答卷。

但针对中国驻德大使史明德提出的,许多中国留学生都做代购生意的说法。春来表示赞同。她透露�?现在是个留学生肯定都和代购沾边。不给陌生人买也是给朋友买。因为和中国的价差放在那里�?"

媒体:德国政府拟禁止退役军人为外国效力 数月前,媒体爆料英国和德国空军的退役飞行员受聘到中国工作,为解放军培训战斗机飞行员,引起舆论热议后,呼吁政府采取措施杜绝这种现象的呼声高涨。有报道称柏林已提出立法计划。 

大部分配偶并未在德国正式就业,虽然他们持有允许合法工作的居留证。长远来看,这可能会给家庭带来不稳定因素:配偶因受到信息渠道、资历或歧视的影响而无法正式就业,也有可能导致家庭作出搬离的决定。

从移民的过往经历试图探索到目前为止高技术移民对个人移民身份的看法。有关人口特征和工作经历的信息呈现了目前居住在德国的中国高技术型移民累积的移民经历;法律身份显示了移民在接受国的法律地位;年龄和原籍反映了信息提供者在输出国的经历;教育和语言能力代表了从输出国到接收国的逐步学习和丰富的经历,以及移民的动机。而通过他们的工作经历也可以窥见中国高技术移民在全球劳动力市场上的竞争力和社会流动性。

圣诞节洪�?德国多地暴雨连连 许多德国人期待的白色圣诞节并没有出现,今年的圣诞节,德国多地出现大雨加风暴的恶劣天气。德国气象局发布了洪水预警。灾情已经出现,汉堡的鱼市一度被洪水淹没。

所以,不难想象6月底新移民法在联邦议会通过后,德国华人移民的激动情绪从何而来。有多家中文自媒体报道称,新移民法规定可将父母接到德国长期生活。“重磅”、“利好”、“喜大普奔”是许多德国中文自媒体关注此事的常用词。不过,仔细看一下新法草案的具体内容,会发现对于已经在德国生活多年的老移民来说,他们恐怕要失望而归。

旅居海外的华人通常对中国的社会身份有强烈的认同感。他们更喜欢中式或亚洲式的生活方式,并积极参与跨国网络的各种信息交流和社会活动,这也为他们带来了各种大量的机会和生活便利。然而,这通常会被德国当局误解为“不愿意融入”德国社会。

德国人的幸福感大不如前? check herecheck here 一份有关欧盟国家民众幸福指数的调查显示,目前德国人的幸福感下降,几乎在欧盟区垫底,而同样是德语区的奥地利人则幸福感爆棚。不过,另外一些调查则显示了不同的结果。

媒体:中国欲打造私人安保公司以保护海外项目安全 根据《南华早报》报道,北京计划逐步发展私人安保公司,以确保中资业务在风险地区的安全。一次由安保企业和中国外交部代表参加的研讨会得出的结论是,中国投资商在海外面临安全挑战和复杂环境,要根据具体情况采取量身定制的安保方案。

国家网信办相关部门负责人表示,将保持高压态势,持续整治各类涉企违法违规信息和行为,曝光典型案例,为企业健康发展营造良好营商网络环境。

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在德国生活和工作为他们提供了一个在欧洲经济最发达的国家体验跨文化生活的机会。

同时,此次新移民法改革草案在具体规定上确实简化了一些办理家庭团聚时的手续,比如之前有关申请家庭团聚时,必须证明申请人有足够的居住空间供家庭成员使用,该条款现不再适用。同时,持有欧盟申根签证进入德国的外国公民,在找到工作之后,也不需要返回原国重新申请工作签证,而是直接可以在德国转变入境签证的目的和性质。这得到了德国政府层、尤其是绿党的支持。该党称之前要求申请者离开德国的做法是“荒谬”的。

同样,拥有德国大学学位的人往往也毕业于德国著名的大学,譬如柏林大学、柏林汉斯·艾斯勒音乐学院、柏林艺术大学、慕尼黑大学、慕尼黑工业大学、洪堡大学、海德堡大学和哥廷根大学。

在春来眼中,代购最严重的问题就是:一旦做了代购,就没有时间和精力学习。如果跟学校脱节一个学期,或者是两个月三个月。一起入学的同学已经开始读其它的课程,而做代购的留学生自己就会对学习产生厌恶。

尽管如此,目前仍有一些与家庭团聚相关的关键问题悬而未决。比如家长随专业移民进入德国后,医疗健康保险等社会福利险如何得到妥善安排。德国目前的情况是公立医疗保险已经不堪重负,需要连年提高保费,并讨论扩大投保者的自费支付额度。但根据目前德国的法律制度,每一位在德国拥有住址的公民都有义务购买医疗保险。公立医疗保险有义务在公民无保险的情况下将其纳入。

总统圣诞致辞:请不要背弃民主 回顾过去的这一年,德国联邦总统施泰因迈尔表示这个世界展示了太多的阴暗面,但他强调永远都有比“愤怒和鄙视”更好的解决办法。尽管这一年也留下了很多无解的问题,但他表示人们只有共同努力,才能够前进。 

打击人贩�?全德大搜�?德国联邦警察展开史上最大规模搜查行动,旨在打击有组织犯罪,尤其是以泰国女性为主要受害群体的贩卖人口及强迫卖淫现象。

曾经见过一个德国商人,他认为,不一定所有基础类商品都�?“中国制造“。也许在波兰办厂也有同样的效果,成本会高,可是还是有利润空间。谈到意大利政坛风云诡变时,他说应该让德国人去管理意大利企业,这样一来可以大幅提高工作效率。因为德国人就是会管理,懂得如何组织生产。(听了感觉没错!他说的对!谁让他们有马克思—韦伯这样的社会学大家呢。转而一想又不对,德国的出类拔萃只是近两百年前后的事。怎么能说的这么斩钉截铁,铿锵有力,义无反顾呢?历史里不完全是这样的呀、将来这也不一定一直是好的事情呀。)

应对: 比较熟的,看起来能接受别人建议的可能会跟ta说说其他信息和知识,否则就不想多说,因为他们听不进的。

新闻频道 > 中国新闻 click here 网信部门公开曝光一批破坏营商网络环境的典型案例

“丰县铁链女”牵动美国华人心 check here 徐州丰县被铁链锁住的八孩母亲所引发的舆情热度居高不下,不但在中国大陆,在华人移民数量极高的北美也成为焦点话题。除了关心、同情与愤怒之外,人们也不禁会想到另一个问题:如果类似事情发生在美国,又会怎样?

德国人的幸福感大不如前? 一份有关欧盟国家民众幸福指数的调查显示,目前德国人的幸福感下降,几乎在欧盟区垫底,而同样是德语区的奥地利人则幸福感爆棚。不过,另外一些调查则显示了不同的结果。

央视网消息:据“网信中国”微信公众号消息,近期,国家网信办根据常态化开展优化营商网络环境工作安排,持续强化网上涉企信息内容管理,严肃查处一批侵犯企业、企业家合法权益的违法违规行为。现将部分典型案例通报如下。

在现实中,我常常会看到一种场景,即很多人都倾向于把自己的观点跟事实划等号。然而,事实只有一种。这就是说,他们的观点才是正确的。但事实证明,这是错的。

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从两岁左右开始,孩子疯狂想要模仿大人。最喜欢父母刚做完的事,比如打扫房间、洗盘子以及刮胡子。他们的想象力变得更富创造性,变着法玩娃娃、娃娃家具、卡车、小汽车以及积木。这个阶段是孩子秩序敏感期,家长应该侧重于教习宝宝生活的规矩和守则,例如买东西结账时应该排队、吃完碗里的饭才可以再添、跟小朋友玩滑梯要守秩序等。所以这时,他们可以拥有第一套过家家玩具了。

根据孩子的年龄段给已有的玩具增加配件。比如,给原来的娃娃买套新衣服,孩子就可以从原来的抱娃娃寻求安全感,进阶到给娃娃穿衣服,照顾它,满足孩子过家家的愿望。或者是给原来的乐高加几个不同类型的配件,使它从原来的花园变成带塔楼士兵的院子。

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如果经常看户型图的读者可能会注意到,德国房源的很多户型是「歪歪扭扭并不方正」的,这当然也不是设计者有意为之,开发商当然也理解方正的户型更好卖。这主要是由于,开发商在拿地买地的时候,地皮本身因为产权问题就是不齐整的,而德国住宅楼的公共公摊面积是不计入居住面积。其户型的扭曲,主要是开发商希望将在地块内将「可售面积最大化」的结果。

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心中有了买房的决定,我就立刻行动起来。我和女朋友(现在的老婆)开始跟身边的德国朋友,说我们打算买房啦,有房源的话多多介绍。尽管德国朋友不多,不过大家特别给力,真的有朋友给我们介绍了一些房源。我们看的第一个房子,不是自己网上找的,而是朋友介绍的。就这样,我开始了长达半年的买房之旅。我会在后续的文章和大家分享这半年在德国买房的经历和踩过的坑,喜欢的小伙伴可以持续关注哟~

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�?德国人喜欢自由自在的生活,工作在哪家在哪就可以搬到哪,不太希望被不动产所牵绊,而且以前德国房地产没有现在这么景气,没有托管公司可以帮助他们管理这些不动产,对于他们来说做房东是件吃力不讨好的事情,性价比不高。

a 公共电视天线运营费用(包括运营电费;关于操作准备的定期检测费用,如专业人员的调配费用,不属于建筑的天线设备的租赁费用;根据版权使用法要求的有线电视转播费用)�?b私人分接宽频营运费用(包�?a 项相应项目费用;以及每月流动产生的宽频连接基础费用)

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a 中央供暖系统设施(包括排气设施)的运转费用(包括所需燃料和其运输费用;运转电费;操纵费用;设施监管和保护费用;关于操作准备及操作安全的定期检测费用,如专业人士的安装费用,设施及工作间的清洁费用;根据德国环境保护法的环境测试费用;检测设施的租赁费用,包括查刻度、计算和分摊的费用),或 b燃气材料供应设备运转费用(包括所需的燃气材料及其运输费用;运转电费;和设备及其工作间的监控和清洁费用),或 here c独立工业送暖(大体上不属于如 a 项所列示的相关设施)费用(包括供暖补偿,以及不属于如 a 项所列示的相关设施的运转费用),�?d清洁及维护楼层暖气费用(包括水沉淀物,燃烧残余物在设施中的确认费用;关于操作准备及操作安全的定期检测费用,及其相关的专业人士人工费用;和根据联邦环境保护法的环境测试费用)

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a 中央热水供应设施运转费用(所述的热水供应费用大体上相对应于条款第二条;以及大体上不属于条款第四条 a 项相应的热水加热费用),�?b独立工业热水供应(大体上不属于如 a 项所列示的相关设施)费用(包括热水供应补偿;以及所属的不属于条款第四条 a 项所列示的房屋设施的运转费用),�?c清洁及维护热水供应设施费用(包括设施内部水沉淀物,燃烧残余物在设的确认费用;关于操作准备及操作安全的定期检测费用,及其相关的专业人士人工费用)

每个月需要缴纳固定的附加费用,如:垃圾处理费、管理费、水费、暖气费、花园维护费用、公共区域清理费用等等,这类费用通常已经明确在租房合同里,只需要在租房的时候仔细阅读即可。此外,电费需要自己和电力公司单独签约,有线电视费和网络费用也需要独立缴纳,这两项费用还在房屋公司收取的暖租范围之外。

找到房后就需要去看房,看房所需要注意的如房产地段、环境、周边基础设施自是不提。除此之外,「看房时还需要注意哪些内容呢?」

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目前,也有不少跟向先生一样的华人投资虚拟货币,陈警官分析称:“我们中国人有一个传统:喜欢攒钱,喜欢赚钱。很多外国人习惯有钱就花,不喜欢攒也不喜欢赚。所以投资多的可能是中国人,受伤害的中国人也比较多。所以中国政府为了保护老百姓财产,出台相关条例禁止了虚拟货币。”

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地上建筑权本身与土地被同等对待,并且需要在土地登记册第二卷作为产权负担进行单独登记。

这样看来,在柏林买房子的人是屈指可数,甚至有人评价说是可能大部分德国人对房地产“性冷淡”,提不起任何兴趣。这又是为什么呢?

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地球人都知道的玩具,德国人无比热爱。有适合各个年龄段、各种价位的选择。

很多新手在购房时,只看准了房价并且「仅仅准备了房价的费用」,而没有考虑到德国买房时公证及税费等一些附加费用,而导致最终预算不足而放弃了自己心仪的房产。

『根據香港法律,不得在業務過程中,向未成年人售賣或供應令人醺醉的酒類。』

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